בבניין ברחוב מגיני הגליל 47 ברחובות (שכונת קריית דוד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,200 ₪, 13.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 96–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגיני הגליל 47 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,200 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב מגיני הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-12 | 4 | 96 | 7 | 2,170,000 ₪ | 22,604 | דירה בבית קומות | 3700-504-29 |
| 2020-09-03 | 4 | 96 | 7 | 1,700,000 ₪ | 17,708 | דירה בבית קומות | 3700-504-30 |
| 2019-11-20 | 4 | 100 | 4 | 1,620,000 ₪ | 16,200 | דירה בבית קומות | 3700-504-20 |
| 2018-01-09 | 4 | 102 | 7 | 1,630,000 ₪ | 15,980 | דירה בבית קומות | 3700-504-32 |
| 2017-12-13 | 4 | 100 | 6 | 1,540,000 ₪ | 15,400 | דירה בבית קומות | 3700-504-26 |
| 2016-11-02 | 4 | 102 | 7 | 1,540,000 ₪ | 15,098 | דירה בבית קומות | 3700-504-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,098 |
| 2017 | 1 | 15,400 |
| 2018 | 1 | 15,980 |
| 2019 | 1 | 16,200 |
| 2020 | 1 | 17,708 |
| 2022 | 1 | 22,604 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,630,000 ₪ | 16,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במגיני הגליל 47, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.