בבניין ברחוב לוי אשכול 6 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,077 ₪, 9.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 78–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אשכול 6 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,077 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3.5 חדרים, כ־80 מ״ר: 1,860,000 ₪ (טווח 1,670,000 ₪–2,050,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 3.5 | 80 | 4 | 1,900,000 ₪ | 23,750 | דירה בבית קומות | 4536-84-14 |
| 2024-07-04 | 4 | 86 | 3 | 2,000,000 ₪ | 23,256 | דירה בבית קומות | 4536-84-9 |
| 2024-05-28 | 3.5 | 78 | 5 | 1,800,000 ₪ | 23,077 | דירה בבית קומות | 4536-84-18 |
| 2020-11-29 | 4 | 103 | 2 | 1,645,000 ₪ | 15,971 | דירה בבית קומות | 4536-84-7 |
| 2019-04-12 | 4 | 85 | 6 | 1,515,000 ₪ | 17,824 | דירה בבית קומות | 4536-84-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,824 |
| 2020 | 1 | 15,971 |
| 2024 | 3 | 23,256 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 23,750 |
| 4 | 3 | 1,645,000 ₪ | 17,824 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,515,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3.5 חדרים, כ־80 מ״ר) מוערכת בכ־1,860,000 ₪, בטווח 1.67M ₪–2.05M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אשכול 6, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.