בבניין ברחוב לוי אשכול 4 ברחובות (שכונת גבעתי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,037 ₪, 34.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אשכול 4 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,037 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־173 מ״ר: 4,160,000 ₪ (טווח 3,740,000 ₪–4,570,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 5 | 173 | 4,000,000 ₪ | 23,121 | דירה בבית קומות | 4536-119-15 | |
| 2026-05-14 | 3 | 76 | 2,330,000 ₪ | 30,658 | דירה בבית קומות | 4536-119-40 | |
| 2026-04-09 | 4 | 109 | 2,620,000 ₪ | 24,037 | דירה בבית קומות | 4536-119-45 | |
| 2026-03-19 | 5 | 174 | 4,000,000 ₪ | 22,989 | דירה בבית קומות | 4536-119-15 | |
| 2021-12-16 | 3 | 76 | 1,830,000 ₪ | 24,079 | דירה בבית קומות | 4536-119-48 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 24,079 |
| 2026 | 4 | 24,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,330,000 ₪ | 30,658 |
| 4 | 1 | 2,620,000 ₪ | 24,037 |
| 5 | 2 | 4,000,000 ₪ | 23,121 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,037 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־173 מ״ר) מוערכת בכ־4,160,000 ₪, בטווח 3.74M ₪–4.57M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אשכול 4, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.