בבניין ברחוב הרשנזון 74 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,652 ₪, 9.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרשנזון 74 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,652 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הרשנזון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 4 | 85 | 8 | 1,775,000 ₪ | 20,882 | דירה בבית קומות | 3701-789-63 |
| 2021-12-20 | 4 | 79 | 2 | 1,735,000 ₪ | 21,962 | דירה בבית קומות | 3701-789-40 |
| 2021-07-08 | 3 | 75 | 5 | 1,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3701-789-53 |
| 2019-03-22 | 3 | 69 | 7 | 1,425,000 ₪ | 20,652 | דירה בבית קומות | 3701-789-62 |
| 2019-02-26 | 4 | 85 | 2 | 1,520,000 ₪ | 17,882 | דירה בבית קומות | 3701-789-39 |
| 2016-11-28 | 3 | 77 | 8 | 1,300,000 ₪ | 16,883 | דירה בבית קומות | 3701-789-66 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,883 |
| 2019 | 2 | 20,652 |
| 2021 | 2 | 21,962 |
| 2026 | 1 | 20,882 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,425,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 3 | 1,735,000 ₪ | 20,882 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,652 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,775,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרשנזון 74, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.