בבניין ברחוב הרשנזון 44 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,015 ₪, 17.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 66–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרשנזון 44 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,015 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הרשנזון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 3 | 67 | 2 | 1,700,000 ₪ | 25,373 | דירה בבית קומות | 3701-589-11 |
| 2025-01-22 | 2 | 66 | 2 | 1,630,000 ₪ | 24,697 | דירה בבית קומות | 3701-589-9 |
| 2022-12-29 | 3 | 87 | 3 | 1,725,000 ₪ | 19,828 | דירה בבית קומות | 3701-589-15 |
| 2022-05-26 | 3 | 67 | 2 | 1,475,000 ₪ | 22,015 | דירה בבית קומות | 3701-589-11 |
| 2021-07-28 | 3 | 88 | 3 | 1,310,000 ₪ | 14,886 | דירה בבית קומות | 3701-589-12 |
| 2018-07-03 | 3 | 77 | 3 | 1,080,000 ₪ | 14,026 | דירה בבית קומות | 3701-589-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,026 |
| 2021 | 1 | 14,886 |
| 2022 | 2 | 22,015 |
| 2025 | 1 | 24,697 |
| 2026 | 1 | 25,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,630,000 ₪ | 24,697 |
| 3 | 5 | 1,475,000 ₪ | 19,828 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,015 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,080,000 ₪ ל־1,725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרשנזון 44, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.