בבניין ברחוב הרשנזון 72 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,274 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 118–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרשנזון 72 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,274 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הרשנזון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 5 | 121 | קרקע | 2,800,000 ₪ | 23,140 | דירה בבית קומות | 3701-897-1 |
| 2021-01-13 | 5 | 146 | 7 | 2,668,000 ₪ | 18,274 | דירה בבית קומות | 3701-897-13 |
| 2021-01-07 | 5 | 118 | 4 | 1,940,000 ₪ | 16,441 | דירה בבית קומות | 3701-897-9 |
| 2020-11-29 | 6 | 143 | 7 | 2,640,000 ₪ | 18,462 | דירה בבית קומות | 3701-897-12 |
| 2018-10-05 | 6 | 150 | 7 | 2,435,000 ₪ | 16,233 | דירה בבית קומות | 3701-897-12 |
| 2017-08-18 | 5 | 122 | 5 | 1,875,000 ₪ | 15,369 | דירה בבית קומות | 3701-897-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,369 |
| 2018 | 1 | 16,233 |
| 2020 | 1 | 18,462 |
| 2021 | 2 | 18,274 |
| 2024 | 1 | 23,140 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,668,000 ₪ | 18,274 |
| 6 | 2 | 2,640,000 ₪ | 18,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,274 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,875,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרשנזון 72, במחיר חציוני של ₪2,640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.