בבניין ברחוב הרשנזון 33 ברחובות (שכונת מתחם התחנה המרכזית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,603 ₪, 28.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 60–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרשנזון 33 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,603 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב הרשנזון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 3 | 70 | 2 | 1,600,000 ₪ | 22,857 | דירה בבית קומות | 3701-722-7 |
| 2019-12-24 | 3 | 73 | 2 | 1,265,000 ₪ | 17,329 | דירה בבית קומות | 3701-722-10 |
| 2018-12-02 | 3 | 68 | 2 | 1,265,000 ₪ | 18,603 | דירה בבית קומות | 3701-722-9 |
| 2018-09-03 | 3 | 67 | 1 | 1,100,000 ₪ | 16,418 | דירה בבית קומות | 3701-722-6 |
| 2017-12-24 | 3 | 60 | 1 | 1,270,000 ₪ | 21,167 | דירה בבית קומות | 3701-722-4 |
| 2017-11-26 | 3.5 | 61 | 3 | 1,200,000 ₪ | 19,672 | דירה בבית קומות | 3701-722-12 |
| 2017-08-08 | 3 | 67 | 4 | 1,100,000 ₪ | 16,418 | דירה בבית קומות | 3701-722-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 19,672 |
| 2018 | 2 | 18,603 |
| 2019 | 1 | 17,329 |
| 2026 | 1 | 22,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,265,000 ₪ | 18,603 |
| 3.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,672 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,603 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרשנזון 33, במחיר חציוני של ₪1,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.