בבניין ברחוב הקבוצים 6 ברחובות (שכונת אושיות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,085 ₪, 41.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקבוצים 6 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,085 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב הקבוצים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-10 | 3 | 59 | 3 | 1,490,000 ₪ | 25,254 | דירה בבית קומות | 3698-312-12 |
| 2023-08-08 | 3 | 68 | 2 | 707,000 ₪ | 10,397 | דירה בבית קומות | 3698-312-7 |
| 2022-10-03 | 3 | 59 | 3 | 1,600,000 ₪ | 27,119 | דירה בבית קומות | 3698-312-9 |
| 2021-01-31 | 3 | 59 | 3 | 1,100,000 ₪ | 18,644 | דירה בבית קומות | 3698-312-12 |
| 2019-04-29 | 3 | 59 | 2 | 425,000 ₪ | 7,203 | דירה בבית קומות | 3698-312-5 |
| 2017-11-01 | 3 | 59 | 4 | 890,000 ₪ | 15,085 | דירה בבית קומות | 3698-312-13 |
| 2017-09-06 | 3 | 59 | 4 | 880,000 ₪ | 14,915 | דירה בבית קומות | 3698-312-15 |
| 2016-11-01 | 3 | 75 | 3 | 700,000 ₪ | 9,333 | דירה בבית קומות | 3698-312-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,333 |
| 2017 | 2 | 15,085 |
| 2019 | 1 | 7,203 |
| 2021 | 1 | 18,644 |
| 2022 | 1 | 27,119 |
| 2023 | 2 | 25,254 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 890,000 ₪ | 15,085 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,085 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 425,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהקבוצים 6, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.