בבניין ברחוב העלייה 9 ברחובות (שכונת מרמורק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,286 ₪, 0.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,286 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-22 | 3 | 67 | 2 | 830,000 ₪ | 12,388 | דירה בבית קומות | 3659-38-7 |
| 2020-06-18 | 3 | 70 | 2 | 1,070,000 ₪ | 15,286 | דירה בבית קומות | 3659-38-5 |
| 2020-01-28 | 3 | 68 | 1 | 1,070,000 ₪ | 15,735 | דירה בבית קומות | 3659-38-4 |
| 2018-11-12 | 3 | 67 | 1 | 1,080,000 ₪ | 16,119 | דירה בבית קומות | 3659-38-3 |
| 2018-05-17 | 3 | 67 | 4 | 877,000 ₪ | 13,090 | דירה בבית קומות | 3659-38-13 |
| 2017-10-18 | 3 | 68 | 4 | 920,000 ₪ | 13,529 | דירה בבית קומות | 3659-38-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,529 |
| 2018 | 2 | 16,119 |
| 2020 | 3 | 15,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,070,000 ₪ | 15,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 9, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.