בבניין ברחוב העלייה 11 ברחובות (שכונת מרמורק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,429 ₪, 0.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,429 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-21 | 3 | 70 | 4 | 1,080,000 ₪ | 15,429 | דירה בבית קומות | 3659-37-25 |
| 2021-06-27 | 3 | 67 | 4 | 1,080,000 ₪ | 16,119 | דירה בבית קומות | 3659-37-24 |
| 2020-05-06 | 3 | 67 | 2 | 1,190,000 ₪ | 17,761 | דירה בבית קומות | 3659-37-8 |
| 2019-10-10 | 3 | 78 | 3 | 361,000 ₪ | 4,628 | דירה בבית קומות | 3659-37-16 |
| 2018-12-20 | 3 | 70 | 3 | 925,000 ₪ | 13,214 | דירה בבית קומות | 3659-37-14 |
| 2018-07-08 | 3 | 70 | 4 | 960,000 ₪ | 13,714 | דירה בבית קומות | 3659-37-25 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,714 |
| 2020 | 1 | 17,761 |
| 2021 | 2 | 16,119 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,080,000 ₪ | 15,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 11, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.