בבניין ברחוב החרצית 47 ברחובות תועדו 103 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,577 ₪, 42.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרצית 47 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 103 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,049,308 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,577 ₪. זה נמוך ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב החרצית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־104 מ״ר: 2,020,000 ₪ (טווח 1,820,000 ₪–2,230,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 37 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 103 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4 | 104 | 1 | 1,986,000 ₪ | 19,096 | דירה בבית קומות | 3699-4-80 |
| 2026-07-13 | 4 | 103 | 6 | 2,875,000 ₪ | 27,913 | 3699-4-77 | |
| 2026-07-13 | 5 | 130 | 11 | 3,550,000 ₪ | 27,308 | 3699-4-78 | |
| 2026-06-30 | 5 | 132 | 9 | 3,599,000 ₪ | 27,265 | דירה בבית קומות | 3699-4-76 |
| 2026-06-22 | 5 | 132 | 14 | 3,690,000 ₪ | 27,955 | דירה בבית קומות | 3699-4-77 |
| 2026-06-11 | 4 | 102 | 4 | 2,888,000 ₪ | 28,314 | דירה בבית קומות | 3699-4-78 |
| 2026-06-10 | 4 | 104 | 3 | 2,036,000 ₪ | 19,577 | דירה בבית קומות | 3699-4-79 |
| 2026-06-08 | 4 | 104 | 6 | 1,994,000 ₪ | 19,173 | דירה בבית קומות | 3699-4-80 |
| 2026-06-04 | 4 | 104 | 2 | 1,995,000 ₪ | 19,183 | דירה בבית קומות | 3699-4-81 |
| 2026-05-27 | 5 | 132 | 10 | 3,515,000 ₪ | 26,629 | דירה בבית קומות | 3699-4-82 |
| 2026-05-26 | 5 | 130 | 3 | 3,456,000 ₪ | 26,585 | דירה בבית קומות | 3699-4-83 |
| 2026-05-25 | 5 | 130 | 9 | 3,516,000 ₪ | 27,046 | דירה בבית קומות | 3699-4-84 |
| 2026-05-05 | 5 | 130 | 10 | 3,536,000 ₪ | 27,200 | דירה בבית קומות | 3699-4-85 |
| 2026-04-30 | 5 | 132 | 6 | 3,870,000 ₪ | 29,318 | דירה בבית קומות | 3699-4-86 |
| 2026-04-20 | 6 | 166 | 16 | 4,937,000 ₪ | 29,741 | דירה בבית קומות | 3699-4-88 |
| 2026-04-19 | 4 | 102 | 3 | 2,886,000 ₪ | 28,294 | דירה בבית קומות | 3699-4-89 |
| 2026-04-16 | 3 | 77 | 12 | 2,436,000 ₪ | 31,636 | דירה בבית קומות | 3699-4-90 |
| 2026-03-31 | 5 | 130 | 4 | 2,630,000 ₪ | 20,231 | דירה בבית קומות | 3699-4-91 |
| 2026-03-31 | 5 | 130 | 4 | 3,556,000 ₪ | 27,354 | דירה בבית קומות | 3699-4-91 |
| 2026-03-30 | 5 | 130 | 6 | 3,556,980 ₪ | 27,361 | 3699-4-70 | |
| 2026-03-26 | 4 | 102 | 4 | 2,899,000 ₪ | 28,422 | דירה בבית קומות | 3699-4-93 |
| 2026-03-22 | 4 | 102 | 5 | 2,865,000 ₪ | 28,088 | דירה בבית קומות | 3699-4-94 |
| 2026-03-22 | 4 | 106 | 5 | 2,996,000 ₪ | 28,264 | דירה בבית קומות | 3699-4-94 |
| 2026-03-15 | 4 | 106 | 1 | 2,031,000 ₪ | 19,160 | דירה בבית קומות | 3699-4-96 |
| 2026-03-15 | 4 | 106 | 1 | 2,049,000 ₪ | 19,330 | דירה בבית קומות | 3699-4-96 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 64 | 19,365 |
| 2026 | 39 | 26,629 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 19 | 1,451,000 ₪ | 18,138 |
| 4 | 60 | 2,045,000 ₪ | 19,467 |
| 5 | 23 | 3,456,000 ₪ | 26,585 |
| 6 | 1 | 4,937,000 ₪ | 29,741 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 103 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,577 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,408,000 ₪ ל־4,937,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־104 מ״ר) מוערכת בכ־2,020,000 ₪, בטווח 1.82M ₪–2.23M ₪, לפי 37 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
103 עסקאות נרשמו בבניין בהחרצית 47, במחיר חציוני של ₪2,049,308. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.