בבניין ברחוב החרצית 30 ברחובות תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,152 ₪, 89.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־47.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 118–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרצית 30 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 37,152 ₪. זה גבוה ב־89% מהמחיר למ״ר ברחוב החרצית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־151 מ״ר: 5,610,000 ₪ (טווח 4,710,000 ₪–6,170,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 5 | 151 | 3 | 5,610,000 ₪ | 37,152 | דירה בבית קומות | 3699-99-6 |
| 2026-02-17 | 6 | 174 | 1 | 5,000,000 ₪ | 28,736 | דירה בבית קומות | 3699-99-7 |
| 2026-02-17 | 5 | 150 | 1 | 4,800,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 3699-99-7 |
| 2025-09-21 | 4 | 118 | 3 | 4,900,000 ₪ | 41,525 | דירה בבית קומות | 3699-99-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 41,525 |
| 2026 | 3 | 32,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 4,900,000 ₪ | 41,525 |
| 5 | 2 | 5,610,000 ₪ | 37,152 |
| 6 | 1 | 5,000,000 ₪ | 28,736 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,152 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,800,000 ₪ ל־5,610,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־151 מ״ר) מוערכת בכ־5,610,000 ₪, בטווח 4.71M ₪–6.17M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחרצית 30, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.