בבניין ברחוב הורוביץ צבי 146 ברחובות (שכונת קרית משה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,455 ₪, 73.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 41–45 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הורוביץ צבי 146 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,455 ₪. זה גבוה ב־73% מהמחיר למ״ר ברחוב הורוביץ צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 2.5 | 41 | 2 | 1,640,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 3653-88-8 |
| 2023-08-13 | 2 | 43 | 1 | 1,350,000 ₪ | 31,395 | דירה בבית קומות | 3653-88-1 |
| 2022-06-21 | 2 | 41 | 2 | 800,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 3653-88-8 |
| 2022-05-15 | 2 | 44 | 2 | 1,340,000 ₪ | 30,455 | דירה בבית קומות | 3653-88-11 |
| 2018-02-19 | 2 | 45 | 2 | 940,000 ₪ | 20,889 | דירה בבית קומות | 3653-88-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,889 |
| 2022 | 2 | 30,455 |
| 2023 | 1 | 31,395 |
| 2024 | 1 | 40,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,340,000 ₪ | 30,455 |
| 2.5 | 1 | 1,640,000 ₪ | 40,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהורוביץ צבי 146, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.