בבניין ברחוב ארלוזורוב 40 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,971 ₪, 8.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 40 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,971 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-18 | 3 | 75 | 3 | 1,800,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 3701-77-9 |
| 2022-07-07 | 3 | 59 | 2 | 1,710,000 ₪ | 28,983 | דירה בבית קומות | 3701-77-5 |
| 2021-05-19 | 3 | 67 | 2 | 1,300,000 ₪ | 19,403 | דירה בבית קומות | 3701-77-8 |
| 2021-01-07 | 3 | 67 | 4 | 1,250,000 ₪ | 18,657 | דירה בבית קומות | 3701-77-13 |
| 2021-01-05 | 3 | 80 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 3701-77-2 |
| 2019-03-04 | 3 | 68 | 1 | 1,290,000 ₪ | 18,971 | דירה בבית קומות | 3701-77-2 |
| 2017-05-04 | 3 | 67 | 1 | 1,130,000 ₪ | 16,866 | דירה בבית קומות | 3701-77-4 |
| 2016-11-10 | 3 | 67 | 2 | 1,270,000 ₪ | 18,955 | דירה בבית קומות | 3701-77-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,955 |
| 2017 | 1 | 16,866 |
| 2019 | 1 | 18,971 |
| 2021 | 3 | 18,657 |
| 2022 | 1 | 28,983 |
| 2024 | 1 | 24,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,300,000 ₪ | 18,971 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,971 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 40, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.