בבניין ברחוב ארלוזורוב 34 ברחובות (שכונת שעריים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,087 ₪, 34.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 34 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,087 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 2,400,000 ₪ (טווח 2,120,000 ₪–2,640,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4 | 92 | 2,400,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 3701-909-9 | |
| 2025-02-19 | 5 | 121 | 2,600,000 ₪ | 21,488 | דירה בבית קומות | 3701-909-10 | |
| 2025-01-05 | 5 | 113 | 2,600,000 ₪ | 23,009 | דירה בבית קומות | 3701-909-13 | |
| 2024-06-03 | 3 | 74 | 2,000,000 ₪ | 27,027 | דירה בבית קומות | 3701-909-2 | |
| 2023-11-30 | 3 | 73 | 2,025,000 ₪ | 27,740 | דירה בבית קומות | 3701-909-5 | |
| 2023-09-05 | 3 | 73 | 2,150,000 ₪ | 29,452 | דירה בבית קומות | 3701-909-2 | |
| 2017-07-19 | 3 | 72 | 1,485,000 ₪ | 20,625 | דירה בבית קומות | 3701-909-2 | |
| 2016-12-13 | 3 | 70 | 1,340,000 ₪ | 19,143 | דירה בבית קומות | 3701-909-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,143 |
| 2017 | 1 | 20,625 |
| 2023 | 2 | 29,452 |
| 2024 | 1 | 27,027 |
| 2025 | 2 | 23,009 |
| 2026 | 1 | 26,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,000,000 ₪ | 27,027 |
| 4 | 1 | 2,400,000 ₪ | 26,087 |
| 5 | 2 | 2,600,000 ₪ | 23,009 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,087 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,340,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־2,400,000 ₪, בטווח 2.12M ₪–2.64M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 34, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.