בבניין ברחוב אליעזר יעקבסון 12 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,652 ₪, 5.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 92–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אליעזר יעקבסון 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,652 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אליעזר יעקבסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 4 | 100 | 1 | 2,280,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 3704-86-7 |
| 2024-05-30 | 4 | 92 | 2 | 1,900,000 ₪ | 20,652 | דירה בבית קומות | 3704-86-8 |
| 2023-01-21 | 4.5 | 110 | 1 | 2,175,000 ₪ | 19,773 | דירה בבית קומות | 3704-86-6 |
| 2022-04-27 | 6 | 100 | 4 | 2,600,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 3704-86-5 |
| 2018-10-11 | 4 | 100 | 1 | 1,770,000 ₪ | 17,700 | דירה בבית קומות | 3704-86-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,700 |
| 2022 | 1 | 26,000 |
| 2023 | 1 | 19,773 |
| 2024 | 2 | 22,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,652 |
| 4.5 | 1 | 2,175,000 ₪ | 19,773 |
| 6 | 1 | 2,600,000 ₪ | 26,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,652 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באליעזר יעקבסון 12, במחיר חציוני של ₪2,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.