בבניין ברחוב אברהם ישראל פשרני 2 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,396 ₪, 3.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 79–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם ישראל פשרני 2 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,396 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אברהם ישראל פשרני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-07 | 3.5 | 81 | 5 | 950,000 ₪ | 11,728 | דירה בבית קומות | 3699-396-20 |
| 2024-03-14 | 4 | 96 | 2 | 2,345,000 ₪ | 24,427 | דירה בבית קומות | 3699-396-6 |
| 2022-04-06 | 4 | 81 | 7 | 1,830,000 ₪ | 22,593 | דירה בבית קומות | 3699-396-27 |
| 2020-09-09 | 3.5 | 81 | 2 | 1,650,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 3699-396-8 |
| 2020-08-26 | 3.5 | 79 | 7 | 1,635,000 ₪ | 20,696 | דירה בבית קומות | 3699-396-28 |
| 2019-05-23 | 3.5 | 81 | 5 | 1,600,000 ₪ | 19,753 | דירה בבית קומות | 3699-396-20 |
| 2018-12-30 | 4 | 101 | 8 | 2,060,000 ₪ | 20,396 | דירה בבית קומות | 3699-396-30 |
| 2016-11-14 | 4 | 97 | 2 | 1,550,000 ₪ | 15,979 | דירה בבית קומות | 3699-396-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,979 |
| 2018 | 1 | 20,396 |
| 2019 | 1 | 19,753 |
| 2020 | 2 | 20,696 |
| 2022 | 1 | 22,593 |
| 2024 | 2 | 24,427 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 4 | 1,635,000 ₪ | 20,370 |
| 4 | 4 | 2,060,000 ₪ | 22,593 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,396 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־2,345,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באברהם ישראל פשרני 2, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.