בבניין ברחוב אברהם ישראל פשרני 12 ברחובות (שכונת היובל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,186 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם ישראל פשרני 12 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,186 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אברהם ישראל פשרני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 4 | 86 | 7 | 2,150,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3699-399-25 |
| 2023-12-06 | 4 | 84 | 3 | 2,150,000 ₪ | 25,595 | דירה בבית קומות | 3699-399-12 |
| 2018-06-01 | 4 | 86 | 5 | 1,650,000 ₪ | 19,186 | דירה בבית קומות | 3699-399-19 |
| 2017-07-17 | 4 | 84 | 3 | 1,625,000 ₪ | 19,345 | דירה בבית קומות | 3699-399-9 |
| 2017-06-11 | 4 | 86 | 4 | 1,635,000 ₪ | 19,012 | דירה בבית קומות | 3699-399-16 |
| 2016-12-27 | 4 | 86 | 5 | 1,649,000 ₪ | 19,174 | דירה בבית קומות | 3699-399-17 |
| 2016-12-05 | 5 | 95 | 3 | 1,739,000 ₪ | 18,305 | דירה בבית קומות | 3699-399-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 19,174 |
| 2017 | 2 | 19,345 |
| 2018 | 1 | 19,186 |
| 2023 | 1 | 25,595 |
| 2024 | 1 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,650,000 ₪ | 19,345 |
| 5 | 1 | 1,739,000 ₪ | 18,305 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,186 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באברהם ישראל פשרני 12, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.