בבניין ברחוב בר אילן 8 ברמלה (שכונת המרכז האזרחי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,455 ₪, 3.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 8 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,455 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 3 | 51 | 1 | 1,360,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 5803-52-7 |
| 2019-07-12 | 2 | 69 | 1 | 1,130,000 ₪ | 16,377 | דירה בבית קומות | 5803-52-11 |
| 2019-07-10 | 4 | 88 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 16,477 | דירה בבית קומות | 5803-52-1 |
| 2019-04-03 | 3 | 82 | 1 | 840,000 ₪ | 10,244 | דירה בבית קומות | 5803-52-7 |
| 2018-08-13 | 4 | 45 | 1,340,000 ₪ | 29,778 | דירה בבית קומות | 5803-52-6 | |
| 2017-03-23 | 2.5 | 44 | קרקע | 768,000 ₪ | 17,455 | דירה בבית קומות | 5803-52-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,455 |
| 2018 | 1 | 29,778 |
| 2019 | 3 | 16,377 |
| 2023 | 1 | 26,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,130,000 ₪ | 16,377 |
| 2.5 | 1 | 768,000 ₪ | 17,455 |
| 3 | 2 | 1,360,000 ₪ | 26,667 |
| 4 | 2 | 1,450,000 ₪ | 29,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 768,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 8, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.