בבניין ברחוב בר אילן 39 ברמלה (שכונת המרכז האזרחי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,866 ₪, 6.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 39 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,866 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 3 | 63 | 2 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 5804-40-11 |
| 2023-08-16 | 3 | 63 | קרקע | 1,295,000 ₪ | 20,556 | דירה בבית קומות | 5804-40-14 |
| 2023-06-25 | 3 | 67 | קרקע | 1,130,000 ₪ | 16,866 | דירה בבית קומות | 5804-40-19 |
| 2022-08-31 | 3 | 63 | 1 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 5804-40-21 |
| 2022-02-16 | 3 | 57 | קרקע | 1,130,000 ₪ | 19,825 | דירה בבית קומות | 5804-40-19 |
| 2019-06-06 | 3 | 60 | קרקע | 965,000 ₪ | 16,083 | דירה בבית קומות | 5804-40-2 |
| 2017-05-28 | 3 | 55 | 1 | 785,000 ₪ | 14,273 | דירה בבית קומות | 5804-40-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,273 |
| 2019 | 1 | 16,083 |
| 2022 | 2 | 19,825 |
| 2023 | 2 | 20,556 |
| 2025 | 1 | 15,873 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,130,000 ₪ | 16,866 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,866 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 785,000 ₪ ל־1,295,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 39, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.