בבניין ברחוב בר אילן 3 ברמלה (שכונת המרכז האזרחי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,878 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 3 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,175,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,878 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-18 | 3 | 74 | 1 | 1,175,000 ₪ | 15,878 | דירה בבית קומות | 5803-57-12 |
| 2018-06-19 | 3 | 74 | 1 | 862,000 ₪ | 11,649 | דירה בבית קומות | 5803-57-12 |
| 2016-12-29 | 3 | 73 | קרקע | 1,240,000 ₪ | 16,986 | דירה בבית קומות | 5803-57-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,986 |
| 2018 | 1 | 11,649 |
| 2021 | 1 | 15,878 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,175,000 ₪ | 15,878 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,878 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 862,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 3, במחיר חציוני של ₪1,175,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.