בבניין ברחוב בר אילן 22 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,818 ₪, 6.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 70–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 22 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,365,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,818 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 4 | 110 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 16,818 | דירה בבית קומות | 5804-10-4 |
| 2023-12-10 | 4.5 | 91 | קרקע | 1,435,000 ₪ | 15,769 | דירה בבית קומות | 5804-10-1 |
| 2022-07-24 | 3 | 75 | 2 | 1,365,000 ₪ | 18,200 | דירה בבית קומות | 5804-10-12 |
| 2017-11-05 | 3 | 70 | 2 | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 5804-10-11 |
| 2017-06-23 | 3 | 72 | 3 | 850,000 ₪ | 11,806 | דירה בבית קומות | 5804-10-16 |
| 2017-03-30 | 4.5 | 110 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 5804-10-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 11,806 |
| 2022 | 1 | 18,200 |
| 2023 | 1 | 15,769 |
| 2025 | 1 | 16,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,200,000 ₪ | 17,143 |
| 4 | 1 | 1,850,000 ₪ | 16,818 |
| 4.5 | 2 | 1,435,000 ₪ | 15,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 22, במחיר חציוני של ₪1,365,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.