בבניין ברחוב בר אילן 20 ברמלה (שכונת משכנות) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,258 ₪, 21.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 20 ברמלה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,258 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 4 | 111 | 3 | 400,000 ₪ | 3,604 | דירה בבית קומות | 5804-9-14 |
| 2024-02-15 | 3 | 80 | קרקע | 1,460,000 ₪ | 18,250 | דירה בבית קומות | 5804-9-4 |
| 2022-08-11 | 3 | 80 | קרקע | 1,280,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 5804-9-4 |
| 2022-08-01 | 3 | 76 | 3 | 1,390,000 ₪ | 18,289 | דירה בבית קומות | 5804-9-15 |
| 2021-12-29 | 3 | 89 | 1 | 1,180,000 ₪ | 13,258 | דירה בבית קומות | 5804-9-7 |
| 2021-09-22 | 4 | 101 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,891 | דירה בבית קומות | 5804-9-5 |
| 2021-04-09 | 4 | 100 | 3 | 1,151,000 ₪ | 11,510 | דירה בבית קומות | 5804-9-13 |
| 2017-01-18 | 3 | 89 | 3 | 880,000 ₪ | 9,888 | דירה בבית קומות | 5804-9-15 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,888 |
| 2021 | 3 | 11,510 |
| 2022 | 2 | 18,289 |
| 2024 | 1 | 18,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,280,000 ₪ | 16,000 |
| 4 | 2 | 1,151,000 ₪ | 11,510 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,258 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־1,460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 20, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.