בבניין ברחוב מוריה 18 ברמת גן (שכונת יד לבנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,240 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 18 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,240 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-09 | 4 | 97 | קרקע | 2,900,000 ₪ | 29,897 | דירה בבית קומות | 6158-1622-2 |
| 2019-06-11 | 5 | 155 | 4 | 3,670,000 ₪ | 23,677 | דירה בבית קומות | 6158-1622-10 |
| 2017-03-16 | 5 | 125 | 3 | 2,905,000 ₪ | 23,240 | דירה בבית קומות | 6158-1622-9 |
| 2017-01-11 | 5 | 125 | 1 | 2,575,000 ₪ | 20,600 | דירה בבית קומות | 6158-1622-5 |
| 2016-12-27 | 5 | 125 | 2 | 2,700,000 ₪ | 21,600 | דירה בבית קומות | 6158-1622-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,600 |
| 2017 | 2 | 23,240 |
| 2019 | 1 | 23,677 |
| 2021 | 1 | 29,897 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,900,000 ₪ | 29,897 |
| 5 | 4 | 2,905,000 ₪ | 23,240 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,240 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,575,000 ₪ ל־3,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 18, במחיר חציוני של ₪2,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.