בבניין ברחוב ירושלים 96 ברמת גן (שכונת מרום נווה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,626 ₪, 10.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 76–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 96 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,626 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-15 | 3.5 | 76 | 2 | 2,490,000 ₪ | 32,763 | דירה בבית קומות | 6186-503-14 |
| 2021-12-14 | 4 | 76 | 7 | 3,500,000 ₪ | 46,053 | דירת גג | 6186-503-32 |
| 2021-12-02 | 4 | 91 | 6 | 2,150,000 ₪ | 23,626 | דירה בבית קומות | 6186-503-31 |
| 2019-02-06 | 4 | 101 | 7 | 2,250,000 ₪ | 22,277 | דירת גג | 6186-503-32 |
| 2018-12-27 | 4 | 91 | 2 | 1,775,000 ₪ | 19,505 | דירה בבית קומות | 6186-503-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,505 |
| 2019 | 1 | 22,277 |
| 2021 | 2 | 46,053 |
| 2022 | 1 | 32,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,490,000 ₪ | 32,763 |
| 4 | 4 | 2,250,000 ₪ | 23,626 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,626 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,775,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 96, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.