בבניין ברחוב ירושלים 93 ברמת גן (שכונת מרום נווה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,231 ₪, 30.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 40–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 93 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,231 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-08 | 2 | 52 | 4 | 1,780,000 ₪ | 34,231 | דירה בבית קומות | 6186-292-19 |
| 2023-05-10 | 2 | 42 | 2 | 1,790,000 ₪ | 42,619 | דירה בבית קומות | 6186-292-6 |
| 2023-03-12 | 2 | 40 | 1 | 1,650,000 ₪ | 41,250 | דירה בבית קומות | 6186-292-1 |
| 2022-03-25 | 3 | 52 | 3 | 1,820,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 6186-292-16 |
| 2021-02-24 | 2 | 52 | 4 | 1,450,000 ₪ | 27,885 | דירה בבית קומות | 6186-292-19 |
| 2020-11-19 | 2 | 52 | 2 | 1,330,000 ₪ | 25,577 | דירה בבית קומות | 6186-292-7 |
| 2018-08-17 | 2.5 | 44 | 4 | 1,520,000 ₪ | 34,545 | דירה בבית קומות | 6186-292-21 |
| 2018-07-17 | 2.5 | 68 | 2 | 1,280,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 6186-292-10 |
| 2018-01-26 | 1.5 | 43 | 1 | 1,050,000 ₪ | 24,419 | דירה בבית קומות | 6186-292-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 24,419 |
| 2020 | 1 | 25,577 |
| 2021 | 1 | 27,885 |
| 2022 | 1 | 35,000 |
| 2023 | 2 | 42,619 |
| 2024 | 1 | 34,231 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 24,419 |
| 2 | 5 | 1,650,000 ₪ | 34,231 |
| 2.5 | 2 | 1,520,000 ₪ | 34,545 |
| 3 | 1 | 1,820,000 ₪ | 35,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 93, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.