בבניין ברחוב ירושלים 91 ברמת גן (שכונת מרום נווה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,100 ₪, 1.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 91 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,100 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-23 | 2.5 | 50 | 3 | 1,850,000 ₪ | 37,000 | דירה בבית קומות | 6186-345-15 |
| 2022-06-16 | 2 | 42 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 35,714 | דירה בבית קומות | 6186-345-2 |
| 2020-08-17 | 3 | 64 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 6186-345-3 |
| 2018-08-13 | 3 | 64 | 3 | 1,400,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 6186-345-15 |
| 2018-03-14 | 2 | 55 | 3 | 1,215,000 ₪ | 22,091 | דירה בבית קומות | 6186-345-16 |
| 2016-11-24 | 2.5 | 50 | 3 | 1,305,000 ₪ | 26,100 | דירה בבית קומות | 6186-345-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 26,100 |
| 2018 | 2 | 22,091 |
| 2020 | 1 | 21,875 |
| 2022 | 2 | 37,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,500,000 ₪ | 35,714 |
| 2.5 | 2 | 1,850,000 ₪ | 37,000 |
| 3 | 2 | 1,400,000 ₪ | 21,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,100 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,215,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 91, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.