בבניין ברחוב המכבי 5 ברמת גן (שכונת מרכז העיר א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,435 ₪, 61.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 30–48 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המכבי 5 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 45,435 ₪. זה גבוה ב־62% מהמחיר למ״ר ברחוב המכבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 2 | 46 | 1 | 2,090,000 ₪ | 45,435 | דירה בבית קומות | 6128-259-8 |
| 2021-11-24 | 2 | 48 | 2 | 925,000 ₪ | 19,271 | דירה בבית קומות | 6128-259-7 |
| 2021-06-29 | 2 | 30 | 1 | 1,550,000 ₪ | 51,667 | דירה בבית קומות | 6128-259-6 |
| 2017-01-15 | 3 | 48 | 2 | 1,500,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 6128-259-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 31,250 |
| 2021 | 2 | 51,667 |
| 2024 | 1 | 45,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,550,000 ₪ | 45,435 |
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 31,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,435 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־2,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמכבי 5, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.