בבניין ברחוב הירדן 89 ברמת גן (שכונת נווה יהושע) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,286 ₪, 10.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 89 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,845,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,286 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 3 | 66 | 2,300,000 ₪ | 34,848 | דירה בבית קומות | 6180-688-4 | |
| 2023-07-04 | 3 | 66 | 650,000 ₪ | 9,848 | דירה בבית קומות | 6180-688-22 | |
| 2021-02-04 | 4 | 100 | 2,600,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 6180-688-1 | |
| 2020-06-07 | 3 | 70 | 1,787,000 ₪ | 25,529 | דירת גן | 6180-688-3 | |
| 2020-02-24 | 3 | 70 | 1,840,000 ₪ | 26,286 | דירה בבית קומות | 6180-688-5 | |
| 2020-01-05 | 3 | 71 | 1,825,000 ₪ | 25,704 | דירה בבית קומות | 6180-688-6 | |
| 2019-12-05 | 3 | 70 | 1,845,000 ₪ | 26,357 | דירה בבית קומות | 6180-688-15 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 26,357 |
| 2020 | 3 | 25,704 |
| 2021 | 1 | 26,000 |
| 2025 | 1 | 34,848 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,840,000 ₪ | 26,286 |
| 4 | 1 | 2,600,000 ₪ | 26,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,787,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 89, במחיר חציוני של ₪1,845,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.