בבניין ברחוב הירדן 83 ברמת גן (שכונת נווה יהושע) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,488 ₪, 14.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 83 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,488 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 3 | 82 | 3 | 2,180,000 ₪ | 26,585 | דירה בבית קומות | 6181-387-9 |
| 2023-08-15 | 4 | 95 | 4 | 2,060,000 ₪ | 21,684 | דירה בבית קומות | 6181-387-11 |
| 2019-02-28 | 3 | 82 | 3 | 1,680,000 ₪ | 20,488 | דירה בבית קומות | 6181-387-10 |
| 2018-01-27 | 3 | 84 | 6 | 1,450,000 ₪ | 17,262 | דירה בבית קומות | 6181-387-21 |
| 2017-10-29 | 4 | 95 | 3 | 1,660,000 ₪ | 17,474 | דירה בבית קומות | 6181-387-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,474 |
| 2018 | 1 | 17,262 |
| 2019 | 1 | 20,488 |
| 2023 | 1 | 21,684 |
| 2025 | 1 | 26,585 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,680,000 ₪ | 20,488 |
| 4 | 2 | 2,060,000 ₪ | 21,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 83, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.