בבניין ברחוב הירדן 59 ברמת גן (שכונת שיכון המזרחי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,512 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 59 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,512 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-02 | 4 | 80 | 5 | 2,425,000 ₪ | 30,313 | דירה בבית קומות | 6182-378-25 |
| 2021-04-14 | 3 | 103 | 3 | 1,975,000 ₪ | 19,175 | דירה בבית קומות | 6182-378-9 |
| 2021-02-28 | 4 | 86 | 1 | 1,850,000 ₪ | 21,512 | דירה בבית קומות | 6182-378-1 |
| 2019-08-20 | 4 | 104 | 5 | 2,280,000 ₪ | 21,923 | דירה בבית קומות | 6182-378-26 |
| 2017-09-13 | 4 | 107 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 17,290 | דירה בבית קומות | 6182-378-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,290 |
| 2019 | 1 | 21,923 |
| 2021 | 3 | 21,512 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,975,000 ₪ | 19,175 |
| 4 | 4 | 2,280,000 ₪ | 21,923 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,512 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,425,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 59, במחיר חציוני של ₪1,975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.