בבניין ברחוב הירדן 58 ברמת גן (שכונת מתחם נגבה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,451 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 58 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,451 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-11 | 3.5 | 71 | 1 | 1,800,000 ₪ | 25,352 | דירה בבית קומות | 6182-352-2 |
| 2021-05-30 | 3 | 91 | 2 | 1,770,000 ₪ | 19,451 | דירה בבית קומות | 6182-352-3 |
| 2020-01-01 | 3.5 | 85 | 2 | 1,740,000 ₪ | 20,471 | דירה בבית קומות | 6182-352-4 |
| 2018-08-21 | 4 | 85 | 3 | 1,490,000 ₪ | 17,529 | דירה בבית קומות | 6182-352-6 |
| 2017-12-03 | 3 | 91 | 2 | 1,650,000 ₪ | 18,132 | דירה בבית קומות | 6182-352-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,132 |
| 2018 | 1 | 17,529 |
| 2020 | 1 | 20,471 |
| 2021 | 1 | 19,451 |
| 2023 | 1 | 25,352 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,770,000 ₪ | 19,451 |
| 3.5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 25,352 |
| 4 | 1 | 1,490,000 ₪ | 17,529 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,451 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 58, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.