בבניין ברחוב הירדן 49 ברמת גן (שכונת שיכון המזרחי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,000 ₪, 22.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 41–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 49 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,000 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 2 | 41 | 2 | 1,760,000 ₪ | 42,927 | דירה בבית קומות | 6182-327-5 |
| 2023-07-31 | 2 | 47 | 3 | 1,700,000 ₪ | 36,170 | דירה בבית קומות | 6182-327-11 |
| 2021-09-30 | 2 | 47 | 3 | 1,290,000 ₪ | 27,447 | דירה בבית קומות | 6182-327-9 |
| 2020-07-21 | 2.5 | 47 | 3 | 1,200,000 ₪ | 25,532 | דירה בבית קומות | 6182-327-11 |
| 2019-12-19 | 2.5 | 50 | 3 | 1,450,000 ₪ | 29,000 | דירה בבית קומות | 6182-327-13 |
| 2019-08-06 | 2 | 47 | 4 | 1,440,000 ₪ | 30,638 | דירה בבית קומות | 6182-327-16 |
| 2018-06-25 | 2.5 | 47 | 2 | 1,220,000 ₪ | 25,957 | דירה בבית קומות | 6182-327-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 25,957 |
| 2019 | 2 | 30,638 |
| 2020 | 1 | 25,532 |
| 2021 | 1 | 27,447 |
| 2023 | 1 | 36,170 |
| 2026 | 1 | 42,927 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,700,000 ₪ | 36,170 |
| 2.5 | 3 | 1,220,000 ₪ | 25,957 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 49, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.