בבניין ברחוב הירדן 46 ברמת גן (שכונת מתחם נגבה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,545 ₪, 2.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 47–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירדן 46 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,545 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב הירדן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 2 | 47 | 1 | 1,800,000 ₪ | 38,298 | דירה בבית קומות | 6182-80-6 |
| 2019-10-10 | 2 | 54 | 2 | 1,340,000 ₪ | 24,815 | דירה בבית קומות | 6182-80-9 |
| 2019-08-21 | 2 | 55 | 2 | 1,350,000 ₪ | 24,545 | דירה בבית קומות | 6182-80-8 |
| 2019-08-21 | 2 | 54 | 1 | 1,100,000 ₪ | 20,370 | דירה בבית קומות | 6182-80-5 |
| 2019-06-30 | 2 | 58 | 2 | 730,000 ₪ | 12,586 | דירה בבית קומות | 6182-80-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 24,545 |
| 2023 | 1 | 38,298 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,340,000 ₪ | 24,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 46, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.