בבניין ברחוב ארלוזורוב 53 ברמת גן (שכונת מרכז העיר א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,019 ₪, 38.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 53 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,107,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,019 ₪. זה גבוה ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־61 מ״ר: 2,490,000 ₪ (טווח 2,240,000 ₪–2,740,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 3 | 61 | 3 | 2,527,000 ₪ | 41,426 | דירה בבית קומות | 6128-112-11 |
| 2025-07-03 | 2 | 54 | 2 | 2,107,000 ₪ | 39,019 | דירה בבית קומות | 6128-112-9 |
| 2024-07-14 | 3 | 76 | 3 | 3,100,000 ₪ | 40,789 | דירה בבית קומות | 6128-112-11 |
| 2024-03-07 | 2 | 60 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6128-112-2 | |
| 2019-04-04 | 3 | 81 | 2 | 1,900,000 ₪ | 23,457 | דירה בבית קומות | 6128-112-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,457 |
| 2024 | 2 | 40,789 |
| 2025 | 2 | 41,426 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,107,000 ₪ | 39,019 |
| 3 | 3 | 2,527,000 ₪ | 40,789 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־61 מ״ר) מוערכת בכ־2,490,000 ₪, בטווח 2.24M ₪–2.74M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 53, במחיר חציוני של ₪2,107,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.