ארלוזורוב 11, רמת גן — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב ארלוזורוב 11 ברמת גן (שכונת מרכז העיר א) תועדו 53 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,857 ₪, 9.8% מתחת לחציון הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4 חדרים, בשטח 32–126 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת מרכז העיר א

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 9 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 13.28%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.37%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני מרכז העיר א: לא ידוע
מחיר חציוני רמת גן: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 53
חציון ₪/מ״ר: 25,857
מחיר חציוני: 2,470,000 ₪

היסטוריית העסקאות בארלוזורוב 11

נמצאו 53 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-08-05	3	75		2,465,000 ₪	32,867	דירה בבית קומות	6127-769-2
2024-05-20	4	97	שישית	3,495,000 ₪	36,031	דירה בבית קומות	6127-769-98
2024-04-10	4	97		3,180,000 ₪	32,784	דירה	6127-769-6
2024-02-26	3	62	שמינית	2,670,000 ₪	43,065	דירה בבית קומות	6127-769-95
2024-02-20	3	70	שישית	2,500,000 ₪	35,714	דירה בבית קומות	6127-769-94
2023-07-09	4	97	תשיעית	3,123,000 ₪	32,196	דירה בבית קומות	6127-769-93
2023-05-21	3	62	שמינית	2,200,000 ₪	35,484	דירה בבית קומות	6127-769-14
2022-12-15	4	126	שמינית	4,100,000 ₪	32,540	דירה בבית קומות	6127-769-91
2022-10-03	3	76	שמינית	2,850,000 ₪	37,500	דירה בבית קומות	6127-769-90
2022-06-02	3	60	שישית	2,850,000 ₪	47,500	דירה בבית קומות	6127-769-89
2021-11-18	2	32	קרקע	1,350,000 ₪	42,188	דירה בבית קומות	6127-770-1
2021-06-20	4	112	שמינית	2,725,000 ₪	24,330	דירה בבית קומות	6127-769-13
2021-03-09	2	66	ראשונה	1,790,000 ₪	27,121	דירה בבית קומות	6127-770-11
2021-01-28	4	112	חמישית	2,775,000 ₪	24,777	דירה בבית קומות	6127-769-87
2021-01-28	2	63	ראשונה	1,515,100 ₪	24,049	דירה בבית קומות	6127-770-12
2021-01-24	4	112	שישית	2,800,000 ₪	25,000	דירה בבית קומות	6127-769-86
2021-01-07	2	32	קרקע	1,340,000 ₪	41,875	דירה בבית קומות	6127-770-2
2020-11-01	4	98		2,200,000 ₪	22,449	דירה בבית קומות	6127-769-4
2020-10-29	4	112	רביעית	2,630,000 ₪	23,482	דירה בבית קומות	6127-769-83
2020-10-21	4	112		2,315,000 ₪	20,670	דירה בבית קומות	6127-769-3
2020-09-17	4	120	שמינית	2,540,000 ₪	21,167	דירה בבית קומות	6127-769-13
2020-09-16	4	103	רביעית	2,395,000 ₪	23,252	דירה בבית קומות	6127-769-80
2020-09-13	0	112		2,470,000 ₪	22,054	דירה בבית קומות	6127-769-28
2020-09-13	0	112		2,460,000 ₪	21,964	דירה בבית קומות	6127-769-30
2020-09-08	0	112	שישית	2,390,000 ₪	21,339	דירה בבית קומות	6127-769-22
2020-08-06	4	112	שישית	2,770,000 ₪	24,732	דירה בבית קומות	6127-769-76
2020-07-26	4	103	תשיעית	3,100,000 ₪	30,097	דירה בבית קומות	6127-769-74
2020-07-09	4	105	תשיעית	3,040,000 ₪	28,952	דירה בבית קומות	6127-769-72
2020-07-02	4	112		2,340,000 ₪	20,893	דירה בבית קומות	6127-769-1
2020-06-29	4	98	שלישית	2,315,000 ₪	23,622	דירה בבית קומות	6127-769-18
2020-05-21	4	98	תשיעית	2,250,000 ₪	22,959	דירה בבית קומות	6127-769-10
2020-05-20	4	98	רביעית	2,310,000 ₪	23,571	דירה בבית קומות	6127-769-16
2020-05-11	4	90	שישית	2,480,000 ₪	27,556	דירה בבית קומות	6127-769-65
2019-12-31	4	104		2,415,000 ₪	23,221	דירה בבית קומות	6127-769-6
2019-12-19	4	120	שביעית	2,820,000 ₪	23,500	דירה בבית קומות	6127-769-60
2019-09-22	4	97	שביעית	2,516,000 ₪	25,938	דירה בבית קומות	6127-769-58
2019-09-22	4	97	שמינית	2,640,000 ₪	27,216	דירה בבית קומות	6127-769-59
2019-08-22	4	98	חמישית	2,810,000 ₪	28,673	דירה בבית קומות	6127-769-55
2019-08-18	4	112	שמינית	2,875,000 ₪	25,670	דירה בבית קומות	6127-769-53
2019-06-16	4	119	תשיעית	3,305,000 ₪	27,773	דירה בבית קומות	6127-769-50
2019-06-02	1.5	52	קרקע	900,000 ₪	17,308	דירה בבית קומות	6127-770-29
2019-05-27	2	62	ראשונה	1,520,000 ₪	24,516	דירה בבית קומות	6127-770-10
2019-04-28	4	98	שמינית	2,535,000 ₪	25,867	דירה בבית קומות	6127-769-48
2019-04-24	2	56	שניה	1,535,000 ₪	27,411	דירה בבית קומות	6127-770-17
2019-03-10	4	98	שביעית	2,534,000 ₪	25,857	דירה בבית קומות	6127-769-34
2018-02-11	2.5	73	שניה	1,460,000 ₪	20,000	דירה בבית קומות	6127-770-16
2018-02-07	1.5	32	קרקע	1,075,000 ₪	33,594	דירה בבית קומות	6127-770-1
2018-02-05	3	64	חמישית	1,780,000 ₪	27,813	דירה בבית קומות	6127-769-45
2017-11-13	2	63	שניה	1,625,000 ₪	25,794	דירה בבית קומות	6127-770-19
2017-10-31	3	75		1,619,000 ₪	21,587	דירה בבית קומות	6127-769-2
2017-09-12	2	46	שלישית	1,680,000 ₪	36,522	דירה בבית קומות	6127-770-25
2017-08-15	3	63	חמישית	1,640,000 ₪	26,032	דירה בבית קומות	6127-769-36
2017-07-06	4	112	שביעית	2,528,000 ₪	22,571	דירה בבית קומות	6127-769-34

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	5	25,794
2018	3	27,813
2019	12	25,867
2020	16	23,252
2021	7	25,000
2022	3	37,500
2023	2	35,484
2024	4	36,031
2025	1	32,867

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
1.5	2	1,075,000 ₪	33,594
2	8	1,535,000 ₪	27,411
2.5	1	1,460,000 ₪	20,000
3	9	2,465,000 ₪	35,484
4	30	2,640,000 ₪	25,000

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 25,857 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (ארלוזורוב): 28,673 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (רמת גן): 35,713 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת מרכז העיר א לפי רחובות

נמצאו 236 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	גוש-חלקה-תת חלקה
רמת גן	2026-06-29	4	121		6,250,000 ₪	6128-910-197
רמת גן	2026-06-27	4	110		5,100,000 ₪	6128-910-196
ארלוזורוב 57	2026-06-21	4	96	שמינית	3,037,000 ₪	6128-979-3
מצפה 1	2026-06-05	6	201	עשרים ותשע	9,000,000 ₪	6128-951-19
רמת גן	2026-05-27	3	81	ארבעים ושמונה	4,600,000 ₪	6128-910
רמת גן	2026-05-27	3	81	ארבעים וארבע	4,450,000 ₪	6128-910
רמת גן	2026-05-27	3	81		4,450,000 ₪	6128-910-194
רמת גן	2026-05-27	3	81		4,600,000 ₪	6128-910-195
בועז 13	2026-05-18	5	116		4,600,000 ₪	6128-209-19

מעבר אל שכונות ברמת גן

סה״כ 28 שכונות

כמה שווה דירה בארלוזורוב 11?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בארלוזורוב 11, רמת גן?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 53 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בארלוזורוב 11?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.

האם מחירי הדירות בארלוזורוב 11 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־27.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בארלוזורוב 11?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

53 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 11, במחיר חציוני של ₪2,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב ארלוזורוב · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.