בבניין ברחוב אלוף דוד 175 ברמת גן (שכונת רמת חן) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,060 ₪, 2.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 156–234 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלוף דוד 175 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,060 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אלוף דוד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-22 | 6 | 156 | 1 | 6,315,000 ₪ | 40,481 | קוטג' דו משפחתי | 6143-847-3 |
| 2021-05-26 | 6 | 234 | 1 | 6,800,000 ₪ | 29,060 | קוטג' טורי | 6143-847-7 |
| 2021-01-14 | 4 | 207 | 1 | 5,050,000 ₪ | 24,396 | קוטג' טורי | 6143-847-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 29,060 |
| 2022 | 1 | 40,481 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 5,050,000 ₪ | 24,396 |
| 6 | 2 | 6,800,000 ₪ | 40,481 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,060 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,050,000 ₪ ל־6,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באלוף דוד 175, במחיר חציוני של ₪6,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.