בבניין ברחוב יצחק שמיר 8 ברעננה תועדו 21 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,760 ₪, 13.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 76–211 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שמיר 8 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 21 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,760 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שמיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־127 מ״ר: 4,290,000 ₪ (טווח 3,860,000 ₪–4,720,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 21 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-20. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 21 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5 | 131 | 4 | 4,300,000 ₪ | 32,824 | דירה בבית קומות | 6588-58-19 |
| 2026-03-30 | 5 | 127 | 1 | 4,340,000 ₪ | 34,173 | דירה בבית קומות | 6588-58-20 |
| 2026-02-25 | 6 | 150 | 8 | 5,024,000 ₪ | 33,493 | דירה בבית קומות | 6588-58-21 |
| 2026-01-18 | 5 | 131 | 5 | 4,410,000 ₪ | 33,664 | דירה בבית קומות | 6588-58-22 |
| 2026-01-13 | 7 | 211 | 7,500,000 ₪ | 35,545 | דירה בבית קומות | 6588-58-23 | |
| 2025-07-17 | 6 | 150 | 3 | 5,030,000 ₪ | 33,533 | דירה בבית קומות | 6588-58-24 |
| 2025-06-26 | 3 | 76 | 5 | 3,050,000 ₪ | 40,132 | דירה בבית קומות | 6588-58-25 |
| 2025-03-30 | 5 | 126 | 5 | 4,640,000 ₪ | 36,825 | דירה בבית קומות | 6588-58-26 |
| 2024-11-12 | 4 | 104 | 1 | 4,550,000 ₪ | 43,750 | דירת גן | 6588-58-27 |
| 2024-11-11 | 4 | 104 | 4,550,000 ₪ | 43,750 | 6588-58-10 | ||
| 2024-09-05 | 5 | 127 | 2 | 4,460,000 ₪ | 35,118 | דירה בבית קומות | 6588-58-28 |
| 2024-05-29 | 4 | 103 | 4 | 3,835,000 ₪ | 37,233 | דירה בבית קומות | 6588-58-29 |
| 2024-05-09 | 5 | 135 | 4 | 4,340,000 ₪ | 32,148 | דירה בבית קומות | 6588-58-30 |
| 2024-04-16 | 5 | 135 | 1 | 4,280,000 ₪ | 31,704 | דירה בבית קומות | 6588-58-31 |
| 2024-04-16 | 5 | 135 | 1 | 4,310,000 ₪ | 31,926 | דירה בבית קומות | 6588-58-31 |
| 2024-04-15 | 5 | 133 | 3 | 4,310,000 ₪ | 32,406 | 6588-58-7 | |
| 2024-04-10 | 5 | 135 | 2 | 4,310,000 ₪ | 31,926 | דירה בבית קומות | 6588-58-33 |
| 2024-04-03 | 5 | 127 | 3 | 4,220,000 ₪ | 33,228 | דירה בבית קומות | 6588-58-34 |
| 2024-04-02 | 5 | 125 | 3 | 4,220,000 ₪ | 33,760 | 6588-58-4 | |
| 2024-03-13 | 4 | 103 | 2 | 3,640,000 ₪ | 35,340 | דירה בבית קומות | 6588-58-35 |
| 2024-03-04 | 4 | 103 | 5 | 3,660,000 ₪ | 35,534 | דירה בבית קומות | 6588-58-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 33,760 |
| 2025 | 3 | 36,825 |
| 2026 | 5 | 33,664 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,050,000 ₪ | 40,132 |
| 4 | 5 | 3,835,000 ₪ | 37,233 |
| 5 | 12 | 4,310,000 ₪ | 33,228 |
| 6 | 2 | 5,030,000 ₪ | 33,533 |
| 7 | 1 | 7,500,000 ₪ | 35,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 21 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,760 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,050,000 ₪ ל־7,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־127 מ״ר) מוערכת בכ־4,290,000 ₪, בטווח 3.86M ₪–4.72M ₪, לפי 21 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
21 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שמיר 8, במחיר חציוני של ₪4,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.