בבניין ברחוב חטיבת גבעתי 1 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,287 ₪, 10.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–182 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת גבעתי 1 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,425,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,287 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת גבעתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־125 מ״ר: 2,880,000 ₪ (טווח 2,590,000 ₪–3,170,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 4 | 125 | 5 | 2,880,000 ₪ | 23,040 | דירה בבית קומות | 6579-639-36 |
| 2025-12-15 | 4 | 129 | 2 | 2,875,000 ₪ | 22,287 | דירה בבית קומות | 6579-639-6 |
| 2025-04-07 | 4 | 127 | 6 | 1,525,000 ₪ | 12,008 | דירה בבית קומות | 6579-639-16 |
| 2024-07-15 | 4 | 105 | 3 | 3,200,000 ₪ | 30,476 | דירה בבית קומות | 6579-639-9 |
| 2024-05-16 | 4 | 118 | 2 | 2,850,000 ₪ | 24,153 | דירה | 6579-639-5 |
| 2021-11-29 | 5 | 157 | 3,730,000 ₪ | 23,758 | דירה בבית קומות | 6579-639-38 | |
| 2020-03-08 | 5 | 182 | 5,500,000 ₪ | 30,220 | דירה בבית קומות | 6579-639-39 | |
| 2018-11-20 | 5 | 137 | 1 | 2,425,000 ₪ | 17,701 | דירה בבית קומות | 6579-639-24 |
| 2018-10-03 | 4 | 110 | 3 | 2,230,000 ₪ | 20,273 | דירה בבית קומות | 6579-639-9 |
| 2018-06-13 | 4 | 96 | 5 | 2,300,000 ₪ | 23,958 | דירה בבית קומות | 6579-639-14 |
| 2017-09-18 | 4 | 130 | 4 | 2,350,000 ₪ | 18,077 | דירה בבית קומות | 6579-639-12 |
| 2017-06-20 | 4 | 105 | 2 | 2,125,000 ₪ | 20,238 | דירה בבית קומות | 6579-639-26 |
| 2017-03-13 | 4 | 102 | 4 | 1,920,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 6579-639-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 18,824 |
| 2018 | 3 | 20,273 |
| 2020 | 1 | 30,220 |
| 2021 | 1 | 23,758 |
| 2024 | 2 | 30,476 |
| 2025 | 3 | 22,287 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 10 | 2,350,000 ₪ | 22,287 |
| 5 | 3 | 3,730,000 ₪ | 23,758 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,287 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,525,000 ₪ ל־5,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־125 מ״ר) מוערכת בכ־2,880,000 ₪, בטווח 2.59M ₪–3.17M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת גבעתי 1, במחיר חציוני של ₪2,425,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.