בבניין ברחוב השרון 16 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,721 ₪, 14.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5–5.5 חדרים, בשטח 104–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השרון 16 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,675,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,721 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב השרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-25 | 4.5 | 144 | 3,750,000 ₪ | 26,042 | דירה בבית קומות | 6583-177-6 | |
| 2020-01-09 | 4.5 | 144 | 2,225,000 ₪ | 15,451 | דירה בבית קומות | 6583-177-6 | |
| 2019-03-19 | 4.5 | 115 | 2,300,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6583-177-2 | |
| 2017-08-06 | 5.5 | 104 | 2,675,000 ₪ | 25,721 | דירה בבית קומות | 6583-177-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,721 |
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 1 | 15,451 |
| 2023 | 1 | 26,042 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 3 | 2,300,000 ₪ | 20,000 |
| 5.5 | 1 | 2,675,000 ₪ | 25,721 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,721 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,225,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשרון 16, במחיר חציוני של ₪2,675,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.