בבניין ברחוב השרון 14 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,636 ₪, 22.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 107–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השרון 14 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,636 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב השרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־152 מ״ר: 4,100,000 ₪ (טווח 3,670,000 ₪–4,510,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 6 | 198 | 5,342,000 ₪ | 26,980 | דירה בבית קומות | 6583-176-23 | |
| 2024-12-25 | 5 | 152 | 3,730,000 ₪ | 24,539 | דירה בבית קומות | 6583-176-2 | |
| 2024-07-17 | 4 | 117 | 3,828,200 ₪ | 32,720 | דירה בבית קומות | 6583-176-3 | |
| 2024-01-07 | 4 | 141 | 3,246,000 ₪ | 23,021 | דירה בבית קומות | 6583-176-18 | |
| 2022-05-10 | 4 | 107 | 2,850,000 ₪ | 26,636 | דירה בבית קומות | 6583-176-3 | |
| 2016-12-05 | 4 | 118 | 2,740,000 ₪ | 23,220 | דירה בבית קומות | 6583-176-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,220 |
| 2022 | 1 | 26,636 |
| 2024 | 4 | 26,980 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,246,000 ₪ | 26,636 |
| 5 | 1 | 3,730,000 ₪ | 24,539 |
| 6 | 1 | 5,342,000 ₪ | 26,980 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,740,000 ₪ ל־5,342,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־152 מ״ר) מוערכת בכ־4,100,000 ₪, בטווח 3.67M ₪–4.51M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשרון 14, במחיר חציוני של ₪3,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.