בבניין ברחוב שלמה 12 בפתח תקווה (שכונת עין גנים דרום) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,702 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 121–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה 12 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,702 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-11 | 5 | 121 | 1 | 2,440,000 ₪ | 20,165 | דירה בבית קומות | 6401-76-2 |
| 2021-05-06 | 6 | 174 | 2,485,000 ₪ | 14,282 | דירה בבית קומות | 6401-76-11 | |
| 2019-06-26 | 5 | 124 | קרקע | 2,470,000 ₪ | 19,919 | דירה בבית קומות | 6401-76-1 |
| 2018-06-06 | 5 | 128 | 4 | 1,720,000 ₪ | 13,438 | דירה בבית קומות | 6401-76-8 |
| 2017-05-16 | 5 | 121 | 2 | 1,910,000 ₪ | 15,785 | דירה בבית קומות | 6401-76-4 |
| 2017-03-09 | 6 | 174 | 2,320,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 6401-76-11 | |
| 2017-01-09 | 5 | 121 | 2 | 1,900,000 ₪ | 15,702 | דירה בבית קומות | 6401-76-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 15,702 |
| 2018 | 1 | 13,438 |
| 2019 | 1 | 19,919 |
| 2021 | 1 | 14,282 |
| 2023 | 1 | 20,165 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,910,000 ₪ | 15,785 |
| 6 | 2 | 2,485,000 ₪ | 14,282 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,702 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,720,000 ₪ ל־2,485,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה 12, במחיר חציוני של ₪2,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.