בבניין ברחוב זאב אורלוב 88 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,851 ₪, 2.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 47–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב אורלוב 88 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,190,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,851 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב אורלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 3 | 52 | 3 | 1,650,000 ₪ | 31,731 | דירה בבית קומות | 6361-258-12 |
| 2021-06-21 | 3 | 47 | 1 | 1,190,000 ₪ | 25,319 | דירה בבית קומות | 6361-258-5 |
| 2021-01-18 | 3 | 47 | 1 | 980,000 ₪ | 20,851 | דירה בבית קומות | 6361-258-5 |
| 2020-01-14 | 3 | 58 | 3 | 1,200,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 6361-258-12 |
| 2017-08-31 | 2.5 | 60 | 1 | 900,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 6361-258-5 |
| 2016-12-09 | 3 | 70 | 2 | 1,050,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 6361-258-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,000 |
| 2017 | 1 | 15,000 |
| 2020 | 1 | 20,690 |
| 2021 | 2 | 25,319 |
| 2024 | 1 | 31,731 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 900,000 ₪ | 15,000 |
| 3 | 5 | 1,190,000 ₪ | 20,851 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,851 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בזאב אורלוב 88, במחיר חציוני של ₪1,190,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.