בבניין ברחוב זאב אורלוב 84 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,571 ₪, 17.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב אורלוב 84 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,571 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב אורלוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-30 | 3 | 63 | 1,800,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 6361-256-18 | |
| 2023-02-19 | 2.5 | 50 | 1,560,000 ₪ | 31,200 | דירה בבית קומות | 6361-256-11 | |
| 2023-01-02 | 3 | 60 | 1,300,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 6361-256-19 | |
| 2022-07-24 | 3 | 70 | 1,650,000 ₪ | 23,571 | דירה בבית קומות | 6361-256-14 | |
| 2020-10-20 | 3 | 63 | 1,240,000 ₪ | 19,683 | דירה בבית קומות | 6361-256-18 | |
| 2020-01-15 | 2 | 43 | 1,000,000 ₪ | 23,256 | דירה בבית קומות | 6361-256-17 | |
| 2019-07-24 | 2 | 43 | 1,100,000 ₪ | 25,581 | דירה בבית קומות | 6361-256-21 | |
| 2018-12-23 | 2.5 | 52 | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 6361-256-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,231 |
| 2019 | 1 | 25,581 |
| 2020 | 2 | 23,256 |
| 2022 | 1 | 23,571 |
| 2023 | 2 | 31,200 |
| 2024 | 1 | 28,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,100,000 ₪ | 25,581 |
| 2.5 | 2 | 1,560,000 ₪ | 31,200 |
| 3 | 4 | 1,650,000 ₪ | 23,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בזאב אורלוב 84, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.