בבניין ברחוב החרמון 6 בפתח תקווה (שכונת נווה גנים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,481 ₪, 22% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרמון 6 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,481 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-11 | 3 | 54 | 3 | 1,160,000 ₪ | 21,481 | דירה | 6372-153-30 |
| 2022-07-04 | 3 | 54 | 3 | 676,000 ₪ | 12,519 | דירה בבית קומות | 6372-153-30 |
| 2020-10-21 | 3 | 46 | 4 | 1,200,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 6372-153-8 |
| 2019-07-23 | 2 | 46 | 2 | 980,000 ₪ | 21,304 | דירה בבית קומות | 6372-153-19 |
| 2018-06-20 | 3 | 48 | 4 | 1,000,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 6372-153-7 |
| 2018-05-17 | 2.5 | 46 | 2 | 1,300,000 ₪ | 28,261 | דירה בבית קומות | 6372-153-27 |
| 2017-02-09 | 3 | 53 | 2 | 1,199,000 ₪ | 22,623 | דירה בבית קומות | 6372-153-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,623 |
| 2018 | 2 | 28,261 |
| 2019 | 1 | 21,304 |
| 2020 | 1 | 26,087 |
| 2022 | 1 | 12,519 |
| 2024 | 1 | 21,481 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 980,000 ₪ | 21,304 |
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 28,261 |
| 3 | 5 | 1,160,000 ₪ | 21,481 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,481 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 676,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהחרמון 6, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.