בבניין ברחוב החרמון 4 בפתח תקווה (שכונת נווה גנים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,367 ₪, 32.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 49–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרמון 4 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,367 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-07 | 3 | 49 | 2 | 1,455,000 ₪ | 29,694 | דירה בבית קומות | 6372-152-7 |
| 2020-01-29 | 2.5 | 49 | 4 | 1,390,000 ₪ | 28,367 | דירה בבית קומות | 6372-152-14 |
| 2018-01-22 | 2.5 | 50 | 1 | 900,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 6372-152-1 |
| 2016-11-22 | 2.5 | 49 | 4 | 1,270,000 ₪ | 25,918 | דירה בבית קומות | 6372-152-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 25,918 |
| 2018 | 1 | 18,000 |
| 2020 | 1 | 28,367 |
| 2021 | 1 | 29,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 3 | 1,270,000 ₪ | 25,918 |
| 3 | 1 | 1,455,000 ₪ | 29,694 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,367 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,455,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחרמון 4, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.