בבניין ברחוב האחים בכר 2 בפתח תקווה (שכונת קרול) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,214 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האחים בכר 2 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,214 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב האחים בכר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 4 | 98 | 2,600,000 ₪ | 26,531 | דירה בבית קומות | 6376-293-15 | |
| 2017-12-20 | 4 | 98 | 1,820,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 6376-293-6 | |
| 2017-10-22 | 4 | 98 | 1,785,000 ₪ | 18,214 | דירה בבית קומות | 6376-293-7 | |
| 2017-10-19 | 4 | 98 | 1,700,000 ₪ | 17,347 | דירה בבית קומות | 6376-293-5 | |
| 2017-09-25 | 4 | 98 | 1,810,000 ₪ | 18,469 | דירה בבית קומות | 6376-293-12 | |
| 2017-09-17 | 5 | 133 | 2,830,000 ₪ | 21,278 | דירה בבית קומות | 6376-293-17 | |
| 2017-08-27 | 4 | 98 | 1,730,000 ₪ | 17,653 | דירה בבית קומות | 6376-293-11 | |
| 2017-08-10 | 4 | 98 | 1,730,000 ₪ | 17,653 | דירה בבית קומות | 6376-293-10 | |
| 2017-08-07 | 4 | 98 | 1,740,000 ₪ | 17,755 | דירה בבית קומות | 6376-293-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 8 | 18,214 |
| 2024 | 1 | 26,531 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,785,000 ₪ | 18,214 |
| 5 | 1 | 2,830,000 ₪ | 21,278 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,214 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהאחים בכר 2, במחיר חציוני של ₪1,785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.