בבניין ברחוב דגניה 12 בפתח תקווה (שכונת נוה עוז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,926 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 120–237 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דגניה 12 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,926 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב דגניה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-17 | 4 | 127 | 2,970,000 ₪ | 23,386 | דירה בבית קומות | 6372-467-177 | |
| 2020-03-05 | 4 | 120 | 2,002,000 ₪ | 16,683 | דירה בבית קומות | 6372-467-160 | |
| 2019-12-25 | 4 | 120 | 2,200,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 6372-467-159 | |
| 2018-07-18 | 5 | 135 | 2,490,000 ₪ | 18,444 | דירה בבית קומות | 6372-467-210 | |
| 2018-07-08 | 5 | 135 | 2,420,000 ₪ | 17,926 | דירה בבית קומות | 6372-467-202 | |
| 2018-01-30 | 5 | 136 | 2,400,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 6372-467-194 | |
| 2017-10-15 | 5 | 134 | 2,350,000 ₪ | 17,537 | דירה בבית קומות | 6372-467-186 | |
| 2017-09-19 | 6 | 237 | 4,100,000 ₪ | 17,300 | דירה בבית קומות | 6372-467-225 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,537 |
| 2018 | 3 | 17,926 |
| 2019 | 1 | 18,333 |
| 2020 | 1 | 16,683 |
| 2022 | 1 | 23,386 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,200,000 ₪ | 18,333 |
| 5 | 4 | 2,420,000 ₪ | 17,926 |
| 6 | 1 | 4,100,000 ₪ | 17,300 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,926 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,002,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדגניה 12, במחיר חציוני של ₪2,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.