בבניין ברחוב דב גרונר 5 בפתח תקווה (שכונת עין גנים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,370 ₪, 13% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב גרונר 5 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,370 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב דב גרונר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-04 | 3 | 64 | 1,965,000 ₪ | 30,703 | דירה בבית קומות | 6404-154-21 | |
| 2022-09-28 | 2 | 53 | 1,800,000 ₪ | 33,962 | דירה בבית קומות | 6404-154-24 | |
| 2022-05-24 | 2 | 60 | 1,780,000 ₪ | 29,667 | דירה בבית קומות | 6404-154-18 | |
| 2020-08-05 | 3 | 64 | 1,270,000 ₪ | 19,844 | דירה בבית קומות | 6404-154-21 | |
| 2020-07-01 | 2 | 53 | 1,195,000 ₪ | 22,547 | דירה בבית קומות | 6404-154-24 | |
| 2018-12-12 | 2 | 63 | 1,111,100 ₪ | 17,637 | דירה בבית קומות | 6404-154-20 | |
| 2018-11-12 | 2.5 | 64 | 1,195,000 ₪ | 18,672 | דירה בבית קומות | 6404-154-30 | |
| 2017-02-14 | 2 | 43 | 1,090,900 ₪ | 25,370 | דירה בבית קומות | 6404-154-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,370 |
| 2018 | 2 | 18,672 |
| 2020 | 2 | 22,547 |
| 2022 | 3 | 30,703 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,195,000 ₪ | 25,370 |
| 2.5 | 1 | 1,195,000 ₪ | 18,672 |
| 3 | 2 | 1,965,000 ₪ | 30,703 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,370 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,900 ₪ ל־1,965,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדב גרונר 5, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.