בבניין ברחוב למרחב 41 בפרדס חנה-כרכור (שכונת שיכון ממשלתי) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,974 ₪, 78.5% מעל חציון הרחוב ו־19% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–130 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 3 | 78 | 2,500,000 ₪ | 32,051 | דירת גן | 10103-163-9 | |
| 2025-12-21 | 3 | 78 | 2,500,000 ₪ | 32,051 | 10103-163-8 | ||
| 2024-12-24 | 5 | 122 | רביעית | 3,150,000 ₪ | 25,820 | קוטג' דו משפחתי | 10103-163-10 |
| 2024-12-23 | 5 | 122 | רביעית | 3,150,000 ₪ | 25,820 | 10103-163-7 | |
| 2024-05-07 | 3 | 78 | ראשונה | 1,870,000 ₪ | 23,974 | דירה בבית קומות | 10103-163-11 |
| 2024-05-06 | 3 | 78 | ראשונה | 1,870,000 ₪ | 23,974 | 10103-163-6 | |
| 2023-10-16 | 4 | 120 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 20,417 | דירה בבית קומות | 10103-163-12 |
| 2023-10-15 | 4 | 120 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 20,417 | 10103-163-5 | |
| 2023-08-31 | 3 | 78 | שלישית | 1,880,000 ₪ | 24,103 | דירה בבית קומות | 10103-163-13 |
| 2023-08-30 | 3 | 78 | שלישית | 1,880,000 ₪ | 24,103 | 10103-163-4 | |
| 2023-08-22 | 4 | 120 | שלישית | 2,470,000 ₪ | 20,583 | דירה בבית קומות | 10103-163-14 |
| 2023-08-21 | 4 | 120 | שלישית | 2,470,000 ₪ | 20,583 | 10103-163-3 | |
| 2023-08-09 | 5 | 120 | שניה | 2,400,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10103-163-15 |
| 2023-08-08 | 5 | 120 | שניה | 2,400,000 ₪ | 20,000 | 10103-163-2 | |
| 2022-12-18 | 4 | 130 | ראשונה | 4,641,000 ₪ | 35,700 | קוטג' דו משפחתי | 10103-163-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 35,700 |
| 2023 | 8 | 20,583 |
| 2024 | 4 | 25,820 |
| 2025 | 2 | 32,051 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,880,000 ₪ | 24,103 |
| 4 | 5 | 2,470,000 ₪ | 20,583 |
| 5 | 4 | 3,150,000 ₪ | 25,820 |
נמצאו 12 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| למרחב 33 | 2026-05-26 | 5 | 118 | שביעית | 498,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10123-426 |
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 6 | 153 | 990,000 ₪ | 10123-426 | ||
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 4 | 96 | חמישית | 58,000 ₪ | 10123-426 | |
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 4 | 96 | 163,000 ₪ | 10123-426 | ||
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 4 | 96 | 216,000 ₪ | 10123-426 | ||
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 3 | 79 | 414,000 ₪ | 10123-426 | ||
| למרחב 33 | 2026-05-09 | 4 | 115 | 423,000 ₪ | 10123-426 | ||
| תל צבי 57 | 2026-04-29 | 4 | 89 | שביעית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10103-410 |
| תל צבי 57 | 2026-03-25 | 3 | 99 | שביעית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10103-410 |
| למרחב 102 | 2026-03-18 | 3 | 68 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10123-422 |
סה״כ 4 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,974 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,870,000 ₪ ל־4,641,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין בלמרחב 41, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב למרחב · כל עסקאות הנדל״ן בפרדס חנה-כרכור
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.